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85平米的房子裝修全包要多少錢?全包、半包與清包的區別有哪些?




房子裝修時,有全包、半包與清包這三種裝修方式,不同的裝修形式,價格不同。很多業主在裝修的時候分不清楚全包半包和清包有哪些區別,今天鳴雀小編就帶大家了解一下全包、半包和清包有什么區別,都是怎么區分的以及85平米的房子全包要花多少錢。

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一、全包、半包與清包

1、 清包

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定義

清包也叫包清工,由業主自行購買裝修材料,裝飾公司只負責施工。

適合人群

對裝修行業了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。

自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

弊端

自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。

如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。

2、 半包

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定義

半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。

適合人群

對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。

相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

弊端

業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

3、 全包

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定義

也叫包工包料,即材料的采購和施工都由施工方負責。

適合人群

工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

弊端

目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。

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二、85平米裝修全包價格

1、墻地磚:客廳、廚房、衛生間——諾貝爾、百特等 14162

2、大理石:門檻、飄窗、衛生間臺盆——金線米黃、中國黑等 3550

3地板: 房間、起居室 ?16154

4、坐便器:一樓樂家 1810,二樓安華 800

5、龍頭:淋浴房、臺盆、水漕、洗衣機 4105

6、拖把頭(2)及落水:克萊頓 320

7地漏、銅角閥:天莎 739

8板材、線條:綠峰、柳桉等 12933

9吊頂材料:佳樂彩 1898

10、門類:房門、移門:德樂移門 2989

金斧柳桉工藝門、櫥板門等 4158

11、家具五金:合頁、吊輪、吊軌、門吸等——品良、APK、信凱、安派克 727

12、油漆涂料:立邦、鴿牌 7211;油漆輔料 1939

13、能率熱水器 2200

14、開心脫排+煤氣灶 2240

15、奧普浴霸(2) 1020

16、水管:尊雅PPR熱熔管 2640

17、熊貓電線 3885

18、象牌水泥?2475

19、其他輔料:黃沙、釘子、膠水、麻花鉆等 3771;水暖五金等 1114;電工輔料 2427元。

以上材料合計:46516(左右)

20、人工費 14000

21、設計費、管理費、稅金等:4000(左右)

以上全包裝修費用合計:65408元左右,當然具體的價格還要視實際情況、具體的材料、當地物價及市場決定,僅供給相同平米數的業主們參考。

關于85平米的房子全包要花多少錢以及全包、半包和清包的區別鳴雀小編就給大家介紹到這里了。想了解更多知識,請持續關注南寧九維鳴雀裝飾,每天為您解答家居問題。




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